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Eric DESREUMAUX Négociateur
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Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87.5 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)
222 000 € Référence AVAP10000731

A propos de ce bien

Exclusivité Agence Pauchet ! Opportunité rare à Boulogne-sur-Mer ! Découvrez ce spacieux appartement T4 de 87.5m², en parfait état, idéalement situé et offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Situé au 1er étage d'un immeuble de seulement 3 niveaux construit en 1960, ce bien fait partie d'une petite copropriété avec de faibles charges, garantissant une gestion sereine et des frais réduits. L'appartement se compose d'un vaste salon de 32m², d'une cuisine aménagée par Cuisine Référence, de 3 chambres confortables et d'une salle de bain. Profitez également d'un balcon de 6m² accessible depuis le salon, portant la surface totale à vivre à 93.5m², parfait pour des moments de détente en extérieur. Ce logement bénéficie d'une excellente norme énergétique (Classe C), le rendant très économique en termes de consommation. La tranquillité est assurée par des fenêtres à double vitrage. De plus, le bâtiment est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant un accès facilité. Un espace de stockage en sous-sol complète ce bien. Le prix de vente est de 222 000 ?. La taxe foncière s'élève à 1 200 ? par an, soit environ 100 ? par mois. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière AGENCE PAUCHET pour plus d'informations ou pour vous accompagner dans votre recherche de logement.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 87,50 m²
  • carrez 87,50 m²
  • séjour 32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 0000
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • 1 cave
  • 1 balcon
  • 1 accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 850 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 850 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 222 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %
Charges 41,25 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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