Prix en baisse
Eric DESREUMAUX
Négociateur
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 95 m²
Boulogne-sur-Mer (62200)
212 000 €
Référence AVAP10000782
A propos de ce bien
Saisissez l'opportunité de vivre en bord de mer ! Idéalement niché à Boulogne-sur-Mer, dans le secteur très recherché de Boulogne - Port - Nausicaá, cet appartement T3 vous séduira par ses volumes impressionnants et sa situation privilégiée.
Les Atouts Majeurs :
- Espace de Vie Spectaculaire : Laissez-vous charmer par un vaste salon-séjour de 40m², une véritable pièce maîtresse baignée de lumière, parfaite pour recevoir ou pour vos moments de détente.
- Confort et Fonctionnalité : L'appartement comprend également une cuisine séparée et fonctionnelle, deux chambres douillettes et une salle de bain moderne.
- Commodités Rares : Pour un quotidien sans contrainte, ce bien inclut un garage individuel fermé ainsi qu'un grand local de stockage (cave), des avantages précieux en bord de mer.
- Accessibilité Optimale : Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement de qualité, ce bien est une perle rare sur le marché.
Prix de vente : 212 000 ?
Ne manquez pas cette chance unique ! L'Agence Pauchet est à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser votre visite.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 95 m²
- carrez 95 m²
- séjour 40 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 0000
- cuisine séparée (équipée)
- 1 garage(s)
- 2ème étage
- 5 étage(s)
- 1 cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
212 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Charges
96 €
Taxe foncière annuelle
1 700 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
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