Prix en baisse
Eric DESREUMAUX
Négociateur
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Exclusivité
Immeuble 130 m² 3 etage(s)
Boulogne-sur-Mer (62200)
172 000 €
Référence AVIM10000741
A propos de ce bien
Exclusivité Agence Pauchet ! Découvrez cet immeuble de rapport de 1930, idéalement situé à Boulogne-sur-Mer, à proximité du quartier du Dernier Sou, de la Vieille Ville, du centre-ville et des universités. Cet immeuble se compose de 4 lots, offrant un potentiel de rentabilité locative annuel de 17 554 ?. C'est une excellente occasion de défiscaliser et de générer des revenus stables.
Caractéristiques clés
- Immeuble de rapport : 4 lots distincts.
- Rapport locatif annuel : 17 554 ?.
- Emplacement privilégié : Proche Vieux-Boulogne, centre-ville, universités.
- Prix : 172 000 ?.
- Taxe foncière annuelle : 2 100 ?.
- Jardin et sous-sol complet : Un jardin et une cave accompagnent l'immeuble.
Avec son caractère singulier et son emplacement stratégique, cet immeuble représente un investissement sûr et prometteur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter rapidement l'Agence Pauchet au 0321872973
Caractéristiques de ce bien
- Surface 130 m²
- construit en 0000
- 3 étage(s)
- 1 cave
- 1 terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
172 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,5 %
Taxe foncière annuelle
2 100 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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