Eric DESREUMAUX Négociateur
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Exclusivité

Immeuble 145 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)
187 500 € Référence DEVIM30002136

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITE à BOULOGNE SUR MER.

L'agence Duhamel, vous propose à proximité du centre ville, du port, de la gare, et des universités un immeuble composé de trois logements de type F2 tous occupés actuellement pour un renevu locatif de 16 500€/an hors charges.

Le logement du rez de chaussée bénéficie d'un agréable jardin exposé sud/ouest, un véritable atout rare sur le secteur, très recherché par les locataires.

L'ensemble du bien est en bon état général soigneusement entretenu,permettant une exploitation immédiate sans travaux.

L'mmeuble dispose de 4 compteurs éléctriques.

Investissement sécurisé reposant sur des locataires fiables et à jours de leurs loyers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 145 m²
  • carrez 145 m²
  • construit en 1920
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Sud-Ouest
  • balcon
  • quartier A Deux Pas Des Remparts, Beaurepaire

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 892 € et 1 208 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 187 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 154 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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