Eric DESREUMAUX Négociateur
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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 116.5 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)
149 100 € Référence DEVMA30002154

A propos de ce bien

En exclusivité à L'agence Duhamel.

BOULOGNE SUR MER, à deux pas du Dernier Sou, des remparts et du centre ville à pied.

Du charme pour cette maison de caractère lumineuse, comprenant, un salon séjour avec des volumes généreux ( belles cheminées), une grande cuisine conviviale, trois chambres, et un jardin clos de murs en pierres.

Une opportunité rare alliant le cachet de l'ancien et la proximité des commodités, à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 116,50 m²
  • carrez 116,50 m²
  • terrain 143 m²
  • séjour 31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • arboré
  • quartier A Deux Pas Des Remparts, Proche Remparts, Proximité Dernier Sou

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Taxe foncière annuelle 1 208 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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